北の杜法律事務所

不動産に関する問題は、関係する金額が大きく、感情的な対立も生じやすいため、ひとたびトラブルに発展すると長期化・複雑化する傾向があります。賃料の滞納や建物の明渡し、土地の境界争い、共有不動産の管理や処分をめぐる意見対立、売買契約の解除や損害賠償請求など、不動産をめぐる課題は個人・法人を問わず日常的に発生し得るものです。

当事務所では、不動産トラブルに対処する事前の予防策から紛争対応、調停・訴訟までを一貫してサポートし、依頼者の権利と資産を守るお手伝いをしています。

契約トラブルの予防と解決

不動産賃貸や売買におけるトラブルは、契約書の不備や認識の違いから生じることが多くあります。当事務所では、契約書の作成や内容確認、リスクの説明を通じて、トラブルの未然防止を図ります。また、契約違反が生じた場合には、速やかに交渉・対応を行い、依頼者の損失を最小限に抑えるための助言・支援を行います。

境界・明渡し・共有不動産などの対応

土地の境界確定をめぐる争い、賃借人が退去しない場合の建物明渡請求、複数人で所有する不動産の処分や管理方針に関する対立など、個別の事情に応じた柔軟な対応が求められる場面においても、当事務所は交渉力と法的知見をもって対応します。特に共有不動産では、各共有者の利益を調整しながら、円満な解決に導くための実践的なアドバイスを提供します。

調停・訴訟などの法的手続も必要

交渉による解決が難しい場合には、調停・訴訟といった法的手段を通じて、依頼者の権利回復を図ります。不動産事件は法的主張と証拠の整理が極めて重要であり、専門的な対応が求められます。当事務所では、法的・事実的な観点を踏まえた的確な主張と、迅速な手続対応を行い、依頼者の立場をしっかりと守ります。

不動産オーナー・管理者・企業の皆様へ

当事務所の不動産法務サービスは、個人オーナーはもちろん、不動産管理会社、建設業者、不動産取引を行う法人にもご利用いただいております。継続的なサポートをご希望の方には、顧問契約による定期的な法務相談も承っております。